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20
Vente maison 399 000 €
147 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Calmette (30190)
147 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Calmette (30190)
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- 2 714 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Caroline Barral vous propose: À La Calmette, quartier calme et résidentiel, superbe villa contemporaine récente de 2020 avec piscine.
Fonctionnelle, Moderne et lumineuse, elle offre une vaste pièce de vie aux beaux volumes, ouverte sur l’extérieur, et une cuisine séparée, entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité.
À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une grande salle de bain.
En rez-de-chaussée, une pièce de 10 m² supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre supplémentaire, espace loisir, ou pour une activité libérale, avec la possibilité d’un accès indépendant.
Le terrain est entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, soigneusement entretenu, avec piscine et deux grandes terrasses exposées sud et nord, pour profiter pleinement de chaque moment de la journée.
Confort moderne : climatisation réversible au rez-de-chaussée, gainable à l’étage, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et sécurisés, fibre optique, normes RT 2012, excellent DPE
A 15km de Nimes, Village dynamique avec toutes commodités à proximité : écoles, commerces, services
Une villa récente, soignée, prête à vivre… à découvrir rapidement.
xxx Ouvert à l'inter-agence xxx
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 06/06/2025 -
maj le 19/09/2025 -
Réf. agence : 1779963 - Réf Superimmo : ANVXYQNJ7
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 2 714 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 400 m² | Année de construction : 2020 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 50 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
850 € / an
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
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