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Vente maison 287 900 €
147 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Bazoge (72650)
147 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
La Bazoge (72650)
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- 1 959 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseillère immobilière locale vous propose ce pavillon familial de 150 m², situé à La Bazoge, à deux pas des commerces et des écoles.
Implantée sur un terrain clos de 677 m², cette maison bien entretenue offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, avec salon, salle à manger et cheminée. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur cet espace convivial, selon vos envies. Une petite véranda prolonge agréablement la maison. Deux chambres, une salle d'eau et un toilette viennent compléter ce niveau de plain-pied.
Le garage de 48 m², attenant à la maison, est accessible directement depuis la véranda, pratique au quotidien.
À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et un grenier aménageable (idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux) vous offrent encore de nombreuses possibilités.
En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un sous-sol total d'environ 170 m² comprenant un atelier, une cave et de vastes espaces de stockage. Un atout majeur pour les bricoleurs ou les familles en quête d'espace.
Le tout dans un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée, à seulement quelques minutes à pied du centre de La Bazoge.
Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Elodie Detrait - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°828159608.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 26/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 194797 - Réf Superimmo : ANVXZJADW
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Prix de vente : 287 900 €  | Prix au m² : 1 959 € / m² |
| Taxe foncière : 1 213 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 677 m² | Orientation : Sud |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2002 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 970 € / an
Maximum :
2 710 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2025.
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