Vente maison 199 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Knutange (57240)

Maison Mitoyenne à Knutange (57240)
Située à la frontière de Fontoy, à deux pas du parc de la Rotonde, cette maison mitoyenne de 147 m² habitables séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son emplacement idéal, à proximité du Luxembourg, des axes autoroutiers et de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins, boulangeries).
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’un WC séparé.
À l’étage, trois chambres spacieuses et une salle de bains avec WC complètent l’espace nuit.
Des espaces supplémentaires à valoriser
Les combles aménageables (environ 50 m² Carrez) offrent de belles possibilités d’aménagement : suite parentale, bureau ou salle de jeux.
Le sous-sol complet dispose d’une cuisine d’été, d’une buanderie et de pièces de rangement pratiques.
Un extérieur verdoyant et paisible
Deux jardins et un verger viennent agrémenter la maison, parfaits pour profiter des beaux jours en famille.
Stationnement aisé devant la maison.
Informations techniques
Chauffage individuel au gaz (≈ 1 500 €/an)
Fenêtres double vitrage
Fibre optique et alarme installées
Taxe foncière : 1 130 €
Prix de vente : 199 000 € FAI
(Honoraires inclus : 9 000 € TTC)
🎥 Visite vidéo disponible ici :
Contact :
Noah CAMUS – 07 71 76 89 74 –
Jean-Pierre CALCAGNO – 06 03 66 61 96
CTN IMMOBILIER – Metz
Agents commerciaux RSAC Metz : TI 417 442 751 756 / TI 825 221 377
Carte professionnelle n° 025 433 – CCI Moselle
Assurances RCP : SNPI / AXA Paris

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 1 354 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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CTN IMMOBILIER

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