Vente maison 356 300 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Janzé (35150)

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2 424 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Carole LANZONI - SAFTI

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Description

À Janzé, à moins de 5 min du centre et de la gare reliant Rennes en 20 min, profitez du calme tout en restant proche des commodités.
Cette maison de 2007 vous offre des espaces généreux et lumineux pour toute la famille, avec 147 m² habitables sur près de 1900 m² de terrain.
La pièce de vie de 52m2, est ouverte sur la terrasse pour profiter des beaux jours. Cuisine équipée, arrière-cuisine, grande chambre, SDB, WC : tout est pensé pour un quotidien agréable.
À l’étage : 2 chambres et une SDE, avec des combles aménageables pour créer votre espace idéal. Garage, dépendance et carport complètent ce bien fonctionnel.
Confort garanti toute l’année grâce au poêle, au plancher chauffant et à un DPE classé D.
Volumes XXL, luminosité, terrain sans vis-à-vis… une maison qui invite à vivre pleinement chaque journée en famille.
Contactez moi pour visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 356 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole LANZONI, Tél. : 0766880248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 915308399 - SAFTI – LANZONI Carole, Conseiller indépendant

Publiée le 08/10/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1540879 - Réf Superimmo : ANVXZMLI4

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Caractérisques

Prix de vente : 356 300 €	Prix au m² : 2 424 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 880 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 2007
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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