Vente maison 357 680 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Janzé (35150)

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2 433 €/m²
Chauffage individuel électrique

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

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Description

JANZE 35150 à la campagne à 1,5 kms du centre et à 20 minutes de RENNES 35000, belle maison de 147 m2 avec 4 chambres, terrain arboré de près de 1900 m2. Grand séjour lumineux de 50 m2, cuisine équipée + arrière cuisine 2 salles de bains (l'une au rdc, l'autre à l'étage) Combles aménageables de 60 m2 offrant un potentiel d'agrandissement important Chauffage au sol + poêle à pellets. potager avec serres et un puits Idéal pour une famille, calme et proche du centre ville Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 185, soit D, GES: 5, soit A. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84586

Publiée le 03/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 84586 - Réf Superimmo : ANVXZL37A

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Caractérisques

Prix de vente : 357 680 €	Prix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 17 680 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 800 m²	Orientation : Sud
Parking extérieur	Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique	Séjour de 50 m²
2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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