Vente maison 190 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Guebenhouse (57510)

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1 293 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse

Sabrina FRANCK - SAFTI

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Description

Située dans un secteur calme et résidentiel de Guebenhouse, cette maison pleine de charme des années 80 offre 147m2 habitables sur un terrain d'environ 6 ares. Elle est a proximité immédiate des principaux axes routiers et de la frontière allemande.
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'un bureau (ou d'une seconde chambre), d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée.
A l'étage : 2 grandes chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une seconde salle de bain.
Un sous-sol complet avec garage double, buanderie et rangements vient compléter le bien.
Le chauffage est au gaz.
Des travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort énergétique et moderniser l'ensemble.
N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions ou si vous souhaitez la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 0662342382, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810 - SAFTI – FRANCK Sabrina, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1570197 - Réf Superimmo : ANVX100AKV

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Caractérisques

Prix de vente : 190 000 €	Prix au m² : 1 293 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 619 m²	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1985
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

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