Vente maison 240 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gergy (71590)

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1 633 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 21 m²

Swixim Bourgogne

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Description

Maison spacieuse avec grand jardin arboré et clos
Réf-70186GM: Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse de 7 pièces est parfaite pour accueillir votre famille.
Elle offre 4 belles chambres, un salon chaleureux avec cheminée et une cuisine lumineuse ouvrant sur une terrasse idéale pour les repas en plein air.
Confort et modernité sont au rendez-vous : baignoire balnéo, adoucisseur d’eau, fenêtres double vitrage, fibre optique et panneaux photovoltaïques.
Le grand jardin arboré, totalement clos, est un véritable havre de paix pour les enfants comme pour les parents.
Contactez moi et découvrons la ensemble!
Visite virtuelle sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679449186 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1550€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône

Publiée le 27/10/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 70186GM - Réf Superimmo : ANVXZR81I

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

147 m² - 7 pièces - 4 chambres	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardin	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Cuisine de 21 m²
Séjour de 34 m²	Jardin (1 300 m²) - Barbecue
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2023.

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