Vente maison 273 000 €

147 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Figeac (46100)

Cette propriété est une maison pittoresque car c'est un ancien monastère proche de Figeac, niché dans les hauteurs et à proximité de toutes commodités permet un accès rapide et pratique, idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services avec un superbe point de vue.
Superbe ensemble immobilier en pierres totalisant 147 m² qui se compose au total de 7 pièces dont 4 chambres et une cuisine équipée de 20 m2.
Combles à aménager : magnifiques volumes avec charpente en coque de bateau renversée de 70 m2.
Dépendances et extérieurs :
Atelier de 32 m2 avec orientation sud apportant une luminosité et une vue magnifiques.
Idéale pour une résidence familiale avec plusieurs logements autonomes comme par exemple :
-local profession libérale
-atelier d'artiste créateur avec entrée indépendante
-location saisonnière ou pour toute autre activité.
Sous l'atelier, 1 garage de 35 m2 et atelier de 22 m2 pour du stockage outils.
Terrain de 1340 m² arboré
Poêle à granulés
Double vitrage
Volets bois
Assainissement individuel aux normes
Climatisation réversible coté atelier
Pompe à chaleur
à voir absolument!!!!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 592658 )

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Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 1 857 € / m²
Taxe foncière : 1 210 €

Consommation d'énergie

Consommation 151 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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