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Vente maison 302 100 €
147 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Feins (35440)
147 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Feins (35440)
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- 2 055 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
REF 15290 - 302 100 euros FAI A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison entièrement rénovée de 147 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son excellent état général. Le rez-de-chaussée est composé d'une vaste cuisine aménagée et équipée de 35m² donnant sur un très grand séjour de 38m² avec poêle à bois. Vous pourrez profiter d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée grâce à une chaudière à granulés performante. Le sol est en béton ciré ce qui permet de garder un côté brut moderne. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec WC. L'étage est chauffé également par la chaudière à granulés avec des radiateurs. Au deuxième étage, vous trouverez une très grande chambre lumineuse de 19m². Attenant à l'habitation, une chaufferie/buanderie permet d'avantages de stockage. A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter d'un beau jardin de 800m². Cette maison a été entièrement isolé avec des matériaux durables et écologiques. Fosse septique aux normes. A VISITER SANS TARDER Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : C (175 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : A ( 5 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1900 euros à 2610 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Prix 302 100 euros FAI comprenant 6 % d'honoraires TTC, à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires 285 000 euros) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 27/09/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 15290 - Réf Superimmo : ANVXZJQ3P
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| Prix de vente : 302 100 € | Prix au m² : 2 055 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 086 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 38 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 610 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2024.
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Siren : 444576706 - N° de carte professionnelle : CPI 3503 2017 000
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