Vente maison 279 900 €

147 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Esteville (76690)

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1 904 €/m²

Alexandre BOISSOUT - megAgence

06 19 74 30 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Venez découvrir cette maison familiale de 147 m² habitables, alliant charme et confort.
Les espaces intérieurs :
- Séjour lumineux offrant une ambiance agréable.
- Salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, parfait pour les soirées d'hiver.
- Cuisine équipée et aménagée, fonctionnelle et prêt à l'emploi.
- 1 chambre en RDC.
- 3 chambres à l'étage dont deux sont communicantes ( en enfilade ), offrant diverses possibilités d'aménagement ( chambre parentale +dressing, suite d'enfant ,etc.).
- 1 bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs
- Salle de bain avec douche et baignoire
- 2 WC indépendants ( dont 1 à l'étage).
Les atouts:
- Chauffage économique et performant par pompe à chaleur.
- Double vitrage pvc avec volets roulants.
- Velux avec store occultant et tamisant.
Les extérieurs :
- Vaste terrain de 4903 m².
- Grand garage avec une partie atelier, offrant un espace de stockage et de bricolage.
- Espace nature préservé avec une mare sécurisée par un grillage rigide.
Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant l'espace, le calme et le confort moderne, tout en profitant d'un environnement exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Alexandre BOISSOUT, Tél. : 0619743013, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 934 796 046

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : 195250 - Réf Superimmo : ANVXZVKH1

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Caractérisques

Prix de vente : 279 900 €	Prix au m² : 1 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 4 903 m²	Année de construction : 1900
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 420 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2025.

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