Vente maison 349 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chevrainvilliers (77760)

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2 374 €/m²
Exclusivité
2 garages - 4 parkings
Chauffage électrique

Julien CANAL - 3G IMMO

384 avis

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Description

Situé dans le charmant village de Chevrainvilliers, à 15 minutes de l'accès à l'autoroute A6 à URY et 7 minutes de la gare de Nemours Saint PIerre (Paris Bercy 00h47 et Paris Gare de Lyon 1h07), venez découvrir cette longère en pierre entièrement rénovée. Elle se compose au rez de jardin d'une grande et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une chambre avec son dressing, sa salle de bains et son WC séparé ainsi que d'un autre WC séparé. À l'étage le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Bien très rare sur le secteur, pas de travaux à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/11/2025 - Réf. agence : 213657JC - Réf Superimmo : ANVXZUOME

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 374 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 435 m²	Orientation : Sud
2 garages - 4 parkings	Année de construction : 1900
Chauffage électrique	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 170 € / an

Maximum : 4 320 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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