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Vente maison 849 000 €
147 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Carqueiranne (83320)
147 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Carqueiranne (83320)
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- 5 776 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare sur Carqueiranne, emplacement de choix sur le domaine de la Californie, dans un environnement particulièrement privilégié.
Aucun vis à vis, ni promiscuité.
Cette maison d'environ 149m2, construite en 1980 possède des atouts particulièrement prisés. Pas de mitoyenneté, vue dégagée, lucarne sur la méditerranée, parfaite orientation, terrain et bâti permettant la réalisation de très beaux projets.
Le bâti peut accueillir jusqu'à 4 chambres sans extension.
Extensions possibles pour augmentation de la superficie habitable ou pour annexes (garages, abris...).
TRAVAUX :
- Terrain piscinable
- Mise en conformité du système d'assainissement individuel
- Rénovation énergétique, réagencement, modernisation
- Plans 2D/3D disponibles et modifiables selon vos besoins
- Projection sur plan et 3D immersive de votre projet de rénovation
- Etude, devis et réalisation des travaux tous corps d'état
Nous vous accompagnons dans toutes les étapes de la rénovation de la propriété et collaborons étroitement avec des professionnels locaux reconnus pour la réalisation de votre rénovation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas CAMBON, au 0632030488 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas CAMBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 531873669 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 392728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nicolas CAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 531873669 - .
Publiée le 10/05/2025 -
maj le 04/09/2025 -
Réf. agence : 392728AMN0590AMN - Réf Superimmo : ANVXYHSUG
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| Prix de vente : 849 000 € | Prix au m² : 5 776 € / m² |
| Taxe foncière : 3 031 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 34 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 815 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 147 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 260 m² | 1 niveau |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine séparée |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/02/2025.
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06 32 03 04 88
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