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Vente maison 229 000 €
147 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Beaujeu (69430)

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  • 1 558 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Votre agence MG Immobilier vous propose cette charmante maison de village d'environ 147 m² habitables, répartie sur deux niveaux, située au coeur du village de Beaujeu, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Au premier étage, vous découvrirez un séjour chaleureux de 30 m², où l'on retrouve tout le charme de l'ancien avec sa cheminée et son parquet d'époque. Cette pièce de vie bénéficie d'un accès direct à la spacieuse salle à manger. La cuisine aménagée et équipée, entièrement rénovée en 2024, donne un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète cet étage.
Au deuxième étage, trois chambres spacieuses vous attendent. Une salle de bain fonctionnelle, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC, vient compléter ce niveau. Vous y trouverez également un dressing ainsi qu'une salle d'eau à finaliser.
L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant : une terrasse invite à la détente et aux repas en plein air. Également, un jardin en palier qui permet de profiter d'une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage de 60 m² avec porte automatique ainsi que d'un second garage de 46 m², offrant de beaux volumes de stockage.
Cette maison, en bon état général, est équipée d'un chauffage au gaz de ville.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MG IMMOBILIER : Agent immobilier - Gérante - Margaux Dubié
Carte T CPI69022023000000010
RCP 62816427

Publiée le 27/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VM1754-MGIMMO69 - Réf Superimmo : ANVXZR7V0
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 1 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 723 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 GaragesCave
1 terrasseChauffage au gaz
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 30 m²
1 salle de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 € / an
Maximum : 2 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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