Vente maison 238 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Ardin (79160)

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1 619 €/m²

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Description

Si vous recherchez une maison authentique sur la commune d'Ardin, alors venez découvrir cette charmante maison ancienne avec dépendances qui sera vous ravir par son environnement calme et paisible. Au rez de chaussée : véranda, salon séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, WC, cellier, cave. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un WC.Ses atouts : les huisseries en double vitrage PVC, son poêle à bois récent, sa pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, son coin détente avec barbecue et sa vue dégagée sur la campagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 238 000 euros FAI dont 10000 euros d'honoraires agences à la charge de l'acquéreur qui diminue les emoluments notariés. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/10/2025 - maj le 08/11/2025 - Réf. agence : AG970-359 - Réf Superimmo : ANVXZQ3DT

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 619 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

147 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 3 713 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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