Vente maison 98 000 €

147 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Ancy-le-Franc (89160)

A 20 minutes de MONTBARD (gare TGV), à 5 minutes de RAVIERES et ANCY LE FRANC(tout commerces) dans un jolie village calme, une maison ancienne avec jardin, cour close et jardin non attenant.
Cette maison chaleureuse et accueillante est pourvu d'une pièce de vie de plain-pied s'ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Un poêle à pellet ainsi qu'une cuisine meublée agrémente cet open-space.
Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de douches à l'italienne en pierre avec WC, ainsi qu'un WC indépendant.
Au deuxième étage, une chambre et un grenier.
Attenant à la maison, une cave voûtée, deux pièces.
Une jolie terrasse s'ouvre sur la cour close de murs et sur le jardin.
Un garage attenant.
Un jardin de 1090m², non attenant est à proximité.
A saisir
Contact Valérie CHAUVE agent commercial RSAC de DIJON (EI) 828989251 TEL 0670045988
Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 92 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2511.00 et 3399.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 98 000 €

Prix au m² : 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2023.

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