Vente maison 492 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Violaines (62138)

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3 370 €/m²
1 Garage

Emilie LAFORGE - 3%.com

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Description

A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM - Située sur Lorgies - A quelques minutes de Violaines -
Maison contemporaine Piraino individuelle en briques de 2022 offrant 146 m2 habitables bâtie sur 824 m2 de terrain clos et idéalement exposé.
Vaste hall d'entrée, séjour lumineux ouvert sur cuisine entièrement équipé, buanderie.
3 belles chambres, salle de bain, dressing et bureau à l'étage.
Grand garage. Pompe à chaleur, menuiseries K-line.
Terrasse et jardin exposé sud-est.
Magnifique piscine chauffée idéale pour profiter des beaux jours.
Prestations récentes et confort moderne.
A découvrir sans tarder !!
Contactez, Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948. Au 06 50 92 31 23.
Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page Facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM' - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/04/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : V1840059586 - Réf Superimmo : ANVXY9WWV

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Caractérisques

Prix de vente : 492 000 €	Prix au m² : 3 370 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 7 pièces - 3 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage	Année de construction : 2022
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

42 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 430 € / an

Maximum : 650 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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