Vente maison 289 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Villiers-sous-Grez (77760)

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1 979 €/m²

Stéphane ASSELIE - SAFTI

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Description

Située entre Nemours et Fontainebleau, au cœur du village paisible de Villiers-sous-Grez et à deux pas de la forêt, cette maison de 145 m² habitables sur sous-sol total est une belle opportunité pour une famille en quête d’un lieu de vie à son image.
Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, espace et potentiel, dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de la forêt de Fontainebleau.
Une maison spacieuse à réinventer
Elle se compose de six pièces, dont cinq chambres lumineuses, prêtes à accueillir votre projet familial. Le salon de 32 m², avec sa cheminée, offre un espace chaleureux pour se retrouver, se détendre ou recevoir.
Vie pratique et familiale
Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité :
• Centre commercial à 5 minutes en voiture
•Commerces de village : boulangeries, boucheries, restaurants
•École maternelle accessible à pied en 4 minutes
•Groupe scolaire des Murgers à 3 minutes en voiture
• Ligne de bus 402 facilement accessible
Un cadre naturel privilégié
À seulement 3 minutes à pied, la forêt de Fontainebleau devient votre terrain de jeu et de détente : randonnées, balades, nature et sérénité au quotidien.
Villiers-sous-Grez est le compromis idéal entre vie à la campagne et accès rapide aux pôles urbains (A6, Nemours, Fontainebleau), parfait pour une vie de famille équilibrée.
Vous rêvez d’un chez-vous à façonner selon vos envies, dans un cadre naturel unique ? Cette maison n’attend que vous !
Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane ASSELIE, Tél. : 06 65 72 58 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883 576 944 - SAFTI – ASSELIE Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 14/05/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1463450 - Réf Superimmo : ANVXYIN9R

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Caractérisques

Prix de vente : 289 000 €	Prix au m² : 1 979 € / m²

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146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 540 m²	Année de construction : 1971
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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