Vente maison 82 000 €

146 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Vierzon (18100)

iad France - Anne-Céline Huard vous propose: Charmante Maison de Ville sur 3 Niveaux avec Garage à Vierzon
Cette charmante maison de ville, pleine d'histoire et de caractère, est située au cOEur de Vierzon.
Avec une surface totale de 146m², cette maison de ville dispose de 8 pièces, dont 4 chambres réparties sur différents niveaux pour garantir intimité et confort.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un Séjour, un salon donnant accès sur la cours sans vis à vis, une cuisine séparée et équipée et une chambres avec point d'eau.
L'étage supérieur accueillent 2 chambres, une salle d'eau, un WC, desservis par un large couloir avec placards.
Au dernier étage : une chambre, un salon, un WC avec point d'eau, un espace kitchenette
au niveau inferieur : un espace avec placard desservant
un sous sol de 45 M2, une cours aménagée sans vis à vis viennent compléter ce bien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Céline Huard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 520494642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 82 000 €

Prix au m² : 562 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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ANNE-CÉLINE HUARD - IAD

Siren : 520484642

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