Vente maison 283 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Vénérieu (38460)

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1 938 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique

Remparts Saint Hippolyte

47 avis

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Description

Située au cœur du village de Vénérieu, cette magnifique bâtisse en pierre, entièrement restaurée en 2017, offre 146 m² de surface utile (127 m² loi carrez), alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Descriptif du bien
• Rez-de-chaussée : Un bel espace de vie lumineux de 47 m² traversant comprenant une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse de 20 m², un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, ainsi qu'un WC.
• 1er étage : Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain et un autre WC séparé.
• 2ème étage : Deux chambres supplémentaires avec poutres apparentes.
• Sous-sol : Une cave de 5 m² idéale pour le stockage.
• Extérieur : Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Ce bien allie caractère et fonctionnalité, idéale pour une famille à la recherche d'espace.
À découvrir sans tarder !
Référence agence : 203

Publiée le 28/02/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : FXQK-NPV-LI4 - Réf Superimmo : ANVXXZAI1

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Caractérisques

Prix de vente : 283 000 €	Prix au m² : 1 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 154 € / an	Taxe foncière : 918 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	146 m² - 6 pièces - 5 chambres
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel électrique
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage	Copropriété de 20 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

5 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

159 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/02/2022.

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