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Description

Rare et unique cette belle maison contemporaine se situant à 5 minutes de Vendôme dans un environnement calme et sans vis à vis, ou vous trouverez en rez de chaussée une magnifique pièce de vie très lumineuse avec ses 3 portes fenêtres donnant accès au jardin et terrasse, une vaste cuisine aménagée et équipée (neuf 2025), une belle chambre en plein pied, une salle d'eau (douche italienne) , un toilette et un espace buanderie (avec accès extérieur). A l'étage un beau palier mezzanine de 20.50 m² desservant deux belles chambres, une salle de bains avec un toilette, un grenier aménageable déjà isolé....Possibilité d'une 4 ème chambre ou dressing... L'ensemble de la propriété étant joliment arboré sur 974 m² avec 2 portails d'entrées dont le principal motorisé, 2 terrasses, un bassin d'ornement, cabanon de jardin sur dalle béton, carport... Construction en brique de 2012 très bien entretenu, chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage, tableau électrique conforme, relié au réseau tout à l'égout, couverture ardoise.... Commerces, commodités, écoles, collège, lycées, gare TGV à environ 5 minutes. Pour de plus amples informations ou visite : 0619987332 (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 3197 - Réf Superimmo : ANVXSQM2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 359 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 465 € / m²
Taxe foncière : 922 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,32% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 974 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
3 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2012Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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