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Vente maison 159 000 €
146 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Valzin en Petite Montagne (39240)

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  • 1 089 €/m²
  • Exclusivité
Stéphane Plaza Immobilier Lons-le-Saunier

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280 avis
06 82 17 75 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LONS LE SAUNIER pour cette maison de village. Située sur la commune de LEGNA, Valzin en Petite Montagne, 39240, elle est estimée au très juste prix par Fernando 06 82 17 75 76. Au coeur du secteur prisé de la Petite Montagne, dans un écrin de nature, commune de Légna, cette maison de caractère avec dépendances n'attend plus que vous ! A 7 min du centre du bourg d'Arinthod 39240, au Coeur de la communauté de Communes de 'Terre d'Emeraude'. A mi chemin entre la vallée de la Valouse et le lac de Vouglans. De plain-pied, une vaste entrée offre un bel espace de rangement. La cuisine, orientée à l'Ouest, indépendante, aménagée et équipée de 22.5m² vous donne la possibilité de recevoir amis et famille. Séjour de 21 m², salle d'eau, coin buanderie et toilettes. complètent le rez de chaussée. Au deuxième étage, un pallier dessert 4 vastes chambres. Accès au grenier isolé par un esca-trappe. Côté technique : chauffage central avec pompe à chaleur installée en 2020 complété par un fourneau à bois, fenêtres alu double vitrage 'Fillon-Maillet' posées en 2022, toiture en bon état. Le DPE C atteste d'une bonne qualité du bâti et du gros oeuvre. L'ensemble de la maison nécessite un rafraichissement décoratif . Coté pratique : garage fermé et atelier, et terrain attenant aux dépendances. Fernando, agent commercial RSAC 515 189 736 Lons le Saunier répondra à toutes vos questions au 06 82 17 75 76 ou par mail Retrouvez les photos, plans et détails de ce bien sur notre site Mandat FO200708 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Commerçant indépendant membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier. Fernando OLIVEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 515 189 736 - Lons-Le-Saunier.

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : FO200708 - Réf Superimmo : ANVXZUGDY
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 089 € / m²
Taxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Orientation : Est / Ouest
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 468 € / an
Maximum : 1 986 € / an

Diagnostics réalisés le 31/10/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LONS-LE-SAUNIER

Siren : 532089430 - N° de carte professionnelle : CPI39012019000041151
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