Vente maison 235 000 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Tourcoing (59200)

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1 610 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

NICOLAS LEFEBVRE - BSK Immobilier

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Description

À deux pas du métro, avec 7 garages et accès privatif !
A 16 minutes de métro le plus proche, avec accès véhicule direct par porche privé – une opportunité rare en cœur de ville
Ce bien spacieux offre un cadre de vie complet et fonctionnel :
• 5 grandes chambres dont une de près de 56 m², un espace nuit
• Un séjour/salon lumineux,
• Une cuisine équipée,
• Une salle de bain,
• Une cave,
• 6 garages une voiture et un garage deux voitures sécurisés, un véritable atout en zone urbaine !
Ce bien est idéal pour :
• Un investisseur cherchant à louer en colocation meublée haut de gamme, très demandée dans ce secteur,
• une famille souhaitant habiter un lieu spacieux avec garages et confort,
Les biens avec autant de potentiel sont rares. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !
Cette annonce référence 288565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 92485179300019.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/05/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 288565 - Réf Superimmo : ANVXYK9WW

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 610 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 5 chambres	Parking extérieur
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

197 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 940 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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