Vente maison 590 000 €

146 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Savines-le-Lac (05160)

Propriété familiale unique entre lac et montagnes
LAC DE SERRE-PONCON
Alpes du Sud, France
Sur les HAUTEURS de Serre-Ponçon, dans un cadre de NATURE PRESERVEE, cette villa CONTEMPORAINE offre une expérience unique de sérénité et de beauté.
Conçue en 2017 par un architecte passionné, elle marie avec finesse l’ESTHETIQUE moderne et l’ART DE VIVRE à la française, tout en étant responsable et parfaitement intégrée à son environnement.
Baignée de SOLEIL, la maison dévoile à l'étage principal, un VASTE séjour aux LIGNES EPUREES, prolongé par de grandes BAIES VITREES, effaçant ainsi les frontières entre intérieur et extérieur.
Le salon est structuré autour d’un POÊLE A BOIS, tandis que la cuisine s'ouvre sur l'ensemble pour une FONCTIONNALITE OPTIMALE.
Sur le même niveau, la SUITE PARENTALE est accompagnée de salle de bain, WC et dressing privatifs, offrant CONFORT et INTIMITE.
Une seconde salle d’eau complète l'étage.
Au niveau supérieur, les deux chambres ainsi que l'ESPACE LOUNGE aménagé avec coin bar et salon TV sont parfaits pour SE DETENDRE et RECEVOIR.
La villa dispose également d’un GRAND GARAGE et d’ESPACES MODULABLES selon vos envies : studio indépendant, salle de sport, atelier d’artiste ou encore bureau.
Enfin, un BEAU TERRAIN ARBORE vient compléter la propriété.
Dans cet ENDROIT RARE, chaque saison offre une AMBIANCE UNIQUE, entre les COULEURS changeantes du lac, le CALME impérial des forêts et la pureté de l’air.
Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou investissement de charme, cette propriété incarne avec subtilité, l’élégance naturelle du Sud de la France.
Une maison pensée pour ceux qui recherchent l’exception sans ostentation.
À DECOUVRIR AVEC EMOTION.

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Prix de vente : 590 000 €

Prix au m² : 4 041 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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EMPIRE ESTATES

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