Vente maison 222 600 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Saviol (86400)

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1 525 €/m²

ERA Argus Immobilier

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Description

Era Immobilier Agence Argus vous propose cette charmante longère, proche de toutes les commodités ( 2 min de la gare , 1 min de l'école, 5 min des commerces...), sur la commune de Val de Comporté. Elle comprend une pièce de vie, cuisine, 2 chambres et une salle de bains en rez de jardin ; A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau. Buanderie et local technique attenants. La maison comprend également un terrain non attenant , juste en face avec un double garage sur son terrain. Toiture récente, double vitrage, cette longère offre de belle prestation. Vous bénéficierez également d'un logement attenant loué pour 310 euros/mois comprenant chambre, séjour et salle d'eau. Venez la voir, mais attention, vous risquez de tomber sous le charme!!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1265 - Réf Superimmo : ANVXZXQUQ

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Caractérisques

Prix de vente : 222 600 €	Prix au m² : 1 525 € / m²
Taxe foncière : 584 €

Honoraires à la charge du vendeur.

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Année de construction : 1890
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 080 € / an

Maximum : 5 590 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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