Vente maison 299 500 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Remimont (54740)

COUP DE COEUR : A 25km de Nancy ou de Charmes, au coeur du Saintois, à SAINT-REMIMONT et plus précisément au lieu-dit 'HERBEMONT', en bordure de village, belle maison RT 2012 avec piscine semi-enterrée sur terrain clos et arboré (diverses espèces de fruitiers) de 2960m2. Cette propriété vous séduira pour sa construction originale : en rdc : entrée, 3 grandes chambres (13, 12 et 12m2) avec placard/dressing, salle d'eau (douche à l'italienne - grande vasque), wc séparés et une pièce garage. Un second accès extérieur vous permettra d'accéder directement à l'espzce inférieur comprenant une pièce de vie de plus de 46m2, lumineuse exposée sud-ouest, ouverte par 2 grandes baies vitrées sur les 2 terrasses (dont une couverte), la piscine et la nature, cuisine ouverte. Une suite parentale (donnant accès à la seconde terrasse) avec placard/dressing et sa salle d'eau. Un wc séparé. Une banderie/chaufferie.
Ce bien est équipé de caméras extérieures et d'un portail automatisé qui mène à un carport pouvant abriter 2 grands et hauts véhicules type camionnette. Vue sur la nature et tranquilité assurées par des terrains mitoyens non constructibles. Très bon Diagnostic de Performance Energetique : chauffage par une pompe à chaleur réversible pour des économies assurées et poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse. Tuiles photovoltaïques pour auto-consommation. Récupérateur d'eau enterré de 3000L pour les toilettes et l'arrosage. Assainissement collectif. Taxe foncière : 681€.
Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine HATTERMANN (EI) Agent Commercial en Immobilier enregistré au Registre du Commerce de Nancy sous le numéro 818134348. Merci de me contacter au 0617104848 ou

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Prix de vente : 299 500 €

Prix au m² : 2 051 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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