Vente maison 676 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

LES EMBRUNS
SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente une maison de 146 m2 habitables, à seulement 200 m de la plage du platin et 1 km du centre-ville.
Vous découvrirez une entrée, un séjour avec une cuisine américaine aménagée, un salon climatisé, une chambre, une salle d'eau avec un wc.
L'étage dévoile une spacieuse mezzanine, 2 chambres avec chacune son placard et une salle d'eau avec un wc.
Côté extérieur, on profite d'un jardin clos de 600 m2, piscinable, avec sa terrasse couverte.
Un garage agencé avec un galetas vient compléter cette adresse.
Un plan intérieur parfaitement agencé avec des beaux volumes et une luminosité traversante caractérise ce bien.
Sa situation exceptionnelle vous offrira une sensation de bien-être entre le bercement du bruit des vagues et son parfum iodé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouver toutes nos annonces sur

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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JÉRÔME TOULON IMMOBILIER

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