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Vente maison 269 000 €
146 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Michel-de-Volangis (18390)

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  • 1 842 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Hervé Bouty - iad

Hervé Bouty - iad

35 avis
06 60 99 00 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hervé Bouty vous propose: Maison contemporaine construite en 2019 sur la commune de St Michel de Volangis. Le calme de la campagne a seulement 10' des commerces et des services de proximité. Edifiée sur vide sanitaire de plus de 2 mètres de haut avec espaces de stockage, elle est composée : entrée avec placards donnant sur une grande pièce à vivre salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, buanderie. Un couloir dessert une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative donnant sur la terrasse, 2 chambres supplémentaires avec penderie, 1 bureau, une 2ème salle d'eau avec wc, wc séparé dans l'entrée. Construction RT 2012, une PAC Air/Eau assure le chauffage de la maison via un système de chauffage au sol et une Climatisation vient en complément dans le séjour et les chambres pour rafraîchir la maison lors de la période estivale. Vous profiterez aux beaux jours du terrain tout autour de la maison et de sa grande terrasse. La maison ne possède pas de garage. L'assainissement individuel est assuré par une micro-station.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bouty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 832217715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/06/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 1792540 - Réf Superimmo : ANVXYVA6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 220 m²Année de construction : 2019
Chauffage électriqueCuisine équipée
Séjour de 54 m²Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2025.

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Historique des prix
4 novembre 2025

Baisse de 4,9%

269 000 €
21 juin 2025
283 000 €
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HERVÉ BOUTY - IAD

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