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Vente maison 129 900 €
146 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-Mars-d'Outillé (72220)

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  • 890 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Hugo Meignant - iad

Hugo Meignant - iad

26 avis
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Description

iad France - Hugo Meignant vous propose: Maison de bourg - Saint-Mars-d’Outillé
Située au cOEur du village, cette grande maison du début XIXè offre 146 m² habitables.
Le rez-de-chaussée offre différents aménagements : grande pièce de vie, salle à manger, deux ou trois chambres, une salle de bains, une cuisine ainsi qu'un cellier.
À l’étage, le palier dessert une grande chambre de 23 m² ainsi que plusieurs espaces de grenier aménageables.
La maison conserve tout son charme ancien avec cinq cheminées (dont une tubée et plusieurs en marbre), des fenêtres en PVC double vitrage et un jardin clos agréable à l’arrière avec un accès pour garer un véhicule sur le terrain.
La maison est à rénover dans son ensemble (isolation, électricité, chauffage, cuisine, salle de bains).
DPE éligible aux aides à la rénovation énergétique.
Situation exceptionnelle en centre-bourg proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129900 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,48% du prix du bien hors honoraires) : 7900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/11/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1884482 - Réf Superimmo : ANVXZTVPE
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Caractérisques
Prix de vente : 129 900 €Prix au m² : 890 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 495 m²Année de construction : 1800
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 22 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
375 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 3 590 € / an
Maximum : 4 910 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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