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18
Vente maison 115 000 €
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurs (79160)
146 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurs (79160)
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- 788 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pascale Savin vous propose: Maison 146 m²- Terrain 3718 m²- 3 chambres - nombreuses dépendances - St Laurs 79160
Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une chambre avec sa salle d'eau, une cuisine, une arrière cuisine, un séjour, un bureau, une buanderie et toilettes séparés. Les différents espaces offrent de nombreuses possibilités d'agencement pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Un accès au 2ème étage est possible afin d'accéder aux combles pouvant être aménagés.
Un ancien atelier de meunier d'une surface de 140m² est également à votre disposition.
Ce bien se complète par une cave, une grange et un garage et abri de jardin.
À l'extérieur, un vaste jardin arboré et entièrement clos et son puits.
Cette propriété pleine de caractère, datant de 1947, attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner tout son éclat, avec un potentiel d'aménagement unique pour les amateurs de rénovation et de projets personnels comme professionnels.
Mode de chauffage : Chaudière Fioul
Travaux récents : Toiture
Assainissement individuel : non conforme
Bon à savoir
- école à 3 min en voiture
- Coulonges sur l'Autize à 7 min en voiture (commerces de proximité , grande surface, écoles...)
- Niort 30 min en voiture
-La Rochelle 1h10 en voiture
-Puy du Fou 50 min en voiture
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 192 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Savin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 930631437, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/10/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1866920 - Réf Superimmo : ANVXZNTFD
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| Prix de vente : 115 000 € | Prix au m² : 788 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 718 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1947 |
| Chauffage au fuel (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 547 € / an
Maximum :
4 799 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2025.
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Siren : 930 631 4 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
06 42 74 35 25
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