Vente maison 461 660 €

146,08 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire (91780)

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3 160 €/m²
4 Parkings

L'Adresse étampes Agence De La Mairie

409 avis

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Description

L'ADRESSE est ravi de vous proposer en EXCLUSIVITÉ une magnifique MAISON EN PIERRE avec DÉPENDANCE dans le secteur recherché de Saint-Hilaire. Située dans un environnement paisible, cette maison en pierre séduit dès l'entrée par son authenticité et son charme intemporel. Elle offre un beau double séjour lumineux, agrémenté de cheminées, de tomettes anciennes et de poutres apparentes créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante avec sa cave attenante voutée (idéal pour les amateurs de bons vins) et une vaste pièce de vie traversante donnant sur les extérieurs de la maison. A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables avec leurs salles d'eau modernes. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin intimiste dans lequel se trouve une dépendance aménagée, idéale pour recevoir ou pour exercer une activité. Cette dépendance comprend une salle d'eau et un petit sauna, véritable atout pour un espace détente à domicile. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette belle maison en pierre alliant caractère et tranquillité. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 9231 - Réf Superimmo : ANVXZZGMT

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Caractérisques

Prix de vente : 461 660 €	Prix au m² : 3 160 € / m²
Taxe foncière : 1 549 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146,08 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 375 m²	4 Parkings
1 cave	Année de construction : 1800
Assainissement : tout à l'égout	3 salles d'eau
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

59 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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