Vente maison 475 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Gratien (95210)

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3 253 €/m²
1 Parking

Isabelle BEDOUCHA - SAFTI

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Description

Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le très grand plaisir de vous présenter cette très belle maison Indépendante de 8 pièces et 5 chambres située à quelques minutes à pied des commerces et de la Gare de Saint Gratien.
Composée d'une entrée avec rangement , double séjour avec cheminée , salle à manger , grande cuisine aménagée et équipée contemporaine , WC et buanderie
A l'étage : grand palier desservant 4 belles chambres lumineuses , une salle de bain , une salle d'eau et un WC indépendant
Les combles ont aménagés en une très grande chambre avec de nombreux rangements
Beau jardin Exposition Sud Ouest avec terrasse
Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596 - SAFTI – BEDOUCHA Isabelle, Conseiller indépendant

Publiée le 20/10/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1548819 - Réf Superimmo : ANVXZPL9V

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Caractérisques

Prix de vente : 475 000 €	Prix au m² : 3 253 € / m²

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146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 273 m²	1 Parking
Année de construction : 1986	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

244 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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