Vente maison 470 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Fargeau-Ponthierry (77310)

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3 219 €/m²

IMMOBILIERE SAINT ROCH

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Description

Beau potentiel ! Sur une parcelle de 2 720 m2, découvrez une maison principale de 146 m2 accompagnée d’une dépendance de 105 m2.
Dans un secteur prisé, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bains, deux chambres ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste dégagement offre la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire et un espace bureau. Vous y trouverez également deux autres chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant. La maison dispose d’une cave totale comprenant une buanderie, un atelier, et un bureau. À l’extérieur, une dépendance de 105 m2 complète ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel d’aménagement. Beau terrain paysagé de 2720m2. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

Publiée le 21/05/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 1036 - Réf Superimmo : ANVXYKDWG

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 3 219 € / m²

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146 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 720 m²	Séjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (2 720 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

305 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 180 € / an

Maximum : 4 350 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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