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Vente maison 135 000 €
146 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Wassy (52130)

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  • 925 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
François DEBRAY - Optimhome

François DEBRAY - Optimhome

228 avis
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Description

WASSY, à 20 minutes de SAINT DIZIER, idéalement situé dans le secteur recherché des promenades, belle construction contemporaine entièrement de plain pied et sans mitoyenneté, 5 chambre et un grand garage.
- UN ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ -PLAIN_PIED - AUCUNE MITOYENNETÉ - 5 CHAMBRES - CLASSE ÉNERGÉTIQUE C -
A ne pas manquer, une occasion particulièrement rare à la vente, cette belle construction traditionnelle de 2011 conviendra parfaitement au grande famille ou bien encore aux futurs acquéreurs soucieux d'accueillir amis et famille dans des conditions optimums.
Entièrement réalisé de plain-pied, ce pavillon vous propose en entrée et un vaste dégagement desservant l'ensemble des pièces, une cuisine à aménager avec baie vitrée sur le jardin, un grand salon / séjour avec baie vitrée sur terrasse, 5 belles chambres, une salle d'eau avec douche et WC ainsi qu'un second WC indépendant.
Double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels, chauffage central gaz, DPE EN C, tout à l'égout.
Grand garage, terrasse sur l'avant et jardinet sur l'arrière du bien.
Une opportunité rare à saisir!
Visites EXCLUSIVEMENT sur RDV - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 593610 )

Publiée le 01/10/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 830038518684 - Réf Superimmo : ANVXZKOHV
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 925 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement146 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 382 m²
1 niveauGarage
TerrasseAnnée de construction : 2011
Chauffage au gaz1 salle d'eau
2 wc5 chambres au rez-de-chaussée
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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