Vente maison 187 300 €

146 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Christophe-en-Champagne (72540)

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1 283 €/m²
Terrasse

Julie LEROY - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de Saint-Christophe-en-Champagne (72540), cette maison de bourg bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour les amoureux de la campagne.
À l'extérieur, la maison dispose d'une cour extérieure qui complète parfaitement l'espace habitable.
À l'intérieur, cette propriété de 6 pièces et 146 m² propose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie agréable. 2 chambres, 1 salle de bain, WC, un coin bureau et d'un cellier.
A l'étage, on retrouve 2 chambres, une grande mezzanine, une salle de bain, WC et un grenier.
Chauffage : pompe à chaleur (2 ans) + radiateurs électriques (2024).
Tout à l'égout.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 187 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY, Tél. : 0649938351, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474 - SAFTI – LEROY Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2025 - maj le 07/11/2025 - Réf. agence : 1545314 - Réf Superimmo : ANVXZTVCF

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Caractérisques

Prix de vente : 187 300 €	Prix au m² : 1 283 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²	Terrasse
Année de construction : 1800	Séjour de 28 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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