Vente maison 716 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

Saint-Avé (56890)

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4 904 €/m²

Century 21 BEAULIEU

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Description

En EXCLUSIVITÉ à ST AVÉ, découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité. A moins de 300m d'un arrêt de bus, à 1 km du centre de St-Avé et à 4 km de la gare de Vannes, c'est un emplacement idéal qui combine la proximité immédiate des espaces verts naturels et de la ville sur un secteur très demandé.Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour cathédrale avec une somptueuse cheminée en pierre, d'une cuisine lumineuse, d'une chambre avec SDB et WC indépendant. Au 1er étage, vous trouverez une belle mezzanine, 3 chambres de 11 à 20 m², un petit bureau, une salle de bain et un WC, au 2e étage, un dédale de charmants espaces offre du couchage ou de l'espace de stockage supplémentaire. Un sous-sol total de 70m² permet de garer 2 véhicules en plus d'un local chaufferie et d'un atelier. Enfin, les extérieurs finiront de vous enchanter avec un grand jardin de plus de 2.000 m² et de nombreux espaces et équipements de bien-être : Jaccuzzi couvert, Spa de nage couvert, etc...Pour le chauffage, cette maison classée en DPE D dispose d'une pompe à chaleur complétée par l'efficacité et l'agrément d'une magnifique cheminée.Venez vite découvrir cette maison de caractère dans son écrin de verdure unique !

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : Ref : 532 - Réf Superimmo : ANVX101E5M

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Caractérisques

Prix de vente : 716 000 €	Prix au m² : 4 904 € / m²
Taxe foncière : 1 787 €

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146 m² - 7 pièces - ter. 2 200 m²

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Siren : 915288005 - N° de carte professionnelle : CPI 5605 2022 000 000 018