Vente maison 499 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-André (97440)

Idéalement située sur le secteur recherché de Champ borne, dans un environnement calme, proche de l’océan et des commodités, venez découvrir cette belle maison d’une surface totale de 220 m2 sur un terrain plat, clos et arboré de 530m2.
Le rez-de-chaussée côté nord est entièrement ouvert sur une grande et belle terrasse de 43 m2 et sud, sur une véranda de 11 m2, propice à la détente, lecture… avec vue sur une belle piscine au chauffage solaire. Dans la continuité de ce RDC, la pièce de vie très lumineuse de 47 m2 avec sa cuisine ouverte, moderne, entièrement équipée et aménagée ainsi qu’une très belle chambre parentale de 32 m2 avec son dressing, sa salle d’eau avec vue sur la piscine, subliment ce RDC.
A l’étage se trouve 3 chambres (11-13-14 m2) avec petit balcon et vue sur la montagne ainsi qu’une salle de bain de 9 m2.
Côté sud, l’espace piscine bénéficie d’une douche extérieure et d’un petit coin cosy, intimiste, un endroit propice au farniente et soirée !
Evolutive, cette villa bénéficie d’une possibilité de dissocier le haut du bas par quelques aménagements. (Plan projet existant)
Vélo, moto ou voiture peuvent être sécurisés dans un garage de 21 m2
L’habitation est équipée d’une centrale photovoltaïque avec une rentabilité de 2500€/an
Prix FAI : 499.000€
Honoraire agence : 15.000€
Prix Net Vendeur : 484.000€
Cette annonce vous est proposée par Oaris Sajeed - - NoRSAC: 452 365 307, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Denis

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 418 € / m²

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