Vente maison 249 500 €

146 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rochefort (17300)

A Rochefort, cette charmante maison des années 1970 offre de beaux volumes et une surface habitable de 146 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon/séjour agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, un couloir dessert trois chambres dont une avec un accès direct à une terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une piscine chauffée au sel, idéale pour les journées ensoleillées. Une dépendance, un garage et un studio avec salle d'eau et WC complètent ce bien. Maison bien entretenue avec un bon DPE classé en D, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite au 05.46.83.99.85 ! (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 1 709 € / m²
Taxe foncière : 1 848 €

Consommation d'énergie

Consommation 187 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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