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Vente maison 399 000 €
146 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Pujaut (30131)

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  • 2 733 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (au sol, central)
Agence du Pont du Gard

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112 avis
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Description

En plein centre de Pujaut, authentique maison de village en pierre de 146 m², agrémentée d'une cour et d'un jardin avec forage. Dès l'entrée le charme opère, la cuisine s'ouvre sur une pièce de 100 m² avec salon cheminée, un plafond cathédrale et ses poutres apparentes dégagent des volumes très généreux, cellier et salle d'eau + wc. L'étage est composé de 2 grandes chambres avec salle d'eau privative et 1 dressing + un bureau de 8m² qui pourrait servir de 3ème chambre d'enfant. un wc indépendant. Le confort du chauffage au sol assuré par le gaz de ville est indéniable. La climatisation réversible complète les prestations. La cour peut accueillir plusieurs véhicules. Le jardin attenant est détachable et constructible. En fonction des besoins et envies de chacun, possibilité de construire une piscine, un atelier et/ou un garage. A proximités de toutes les commodités à pied, écoles, crèche, commerces... à 10' d'Avignon gare TGV.
Référence agence : 5066

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : O7KC-QDT-57I - Réf Superimmo : ANVX1019I1
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 733 € / m²
Taxe foncière : 2 203 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 390 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement146 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 539 m²
2 niveauxParking extérieur
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (au sol, central)
Climatisation3 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 07/06/2022.

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Siren : 793994484
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