Vente maison 491 150 €

146,75 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Pornic (44210)

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3 347 €/m²

VIVRE ICI - Pornic

95 avis

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Description

PORNIC - MAISON à VENDRE -Idéalement située en plein coeur de la Ville Haute, cette charmante maison familiale déploie ses espaces sur trois niveaux et bénéficie d'un agréable jardin clos, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous apprécierez le caractère et la luminosité des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage dessert trois belles chambres, deux salles d'eau, un bureau, un WC indépendant et un atelier. Le dernier niveau offre un espace complémentaire idéal pour une grande famille ou du télétravail, comprenant une chambre supplémentaire, un dressing et un bureau pouvant faire office de salle de jeux ou de pièce polyvalente. Édifiée sur un terrain d'environ 235 m², cette maison dispose également d'un abri de jardin et offre un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du port. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, charme et potentiel, idéal pour une vie de famille en centre-ville. GUEFFIER IMMOBILIER VIVRE ICI PORNIC (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 2702 - Réf Superimmo : ANVXZOXSL

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Caractérisques

Prix de vente : 491 150 €	Prix au m² : 3 347 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 21 150 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146,75 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 235 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1800	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 37 m²	3 salles d'eau
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

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