Vente maison 350 000 €

146 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Pont-Saint-Esprit (30130)

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2 397 €/m²
Chauffage individuel électrique
Piscine

Le Lez Immobilier

243 avis

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Description

Votre agence Orpi vous propose à la vente une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille recherchant espace et confort.
Cette maison d'une surface habitable de 146,43 m² se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité. L'espace de vie est centré autour d'une cuisine aménagée et équipée qui s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux. Cet ensemble donne directement accès au jardin, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
Côté nuit, la maison offre une capacité d'accueil remarquable avec un total de sept chambres. Elle dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec WC, assurant un confort quotidien pour tous les occupants.
L'extérieur est un véritable atout. Le terrain de 1 004 m² est un espace clos et arboré, pensé pour la détente. Vous pourrez profiter pleinement des beaux jours grâce à une piscine, offrant un cadre privilégié pour les loisirs en famille ou entre amis.
Enfin, pour parfaire le côté pratique, la maison bénéficie d'un garage idéal pour le stationnement ou le stockage.
Située dans un secteur apprécié de Pont-Saint-Esprit, cette maison est à visiter rapidement pour toute personne à la recherche d'un lieu de vie unique alliant volume et qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 1087

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : Y4QA-C8E-MNZ - Réf Superimmo : ANVXZXB4K

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 397 € / m²
Taxe foncière : 1 880 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	146 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 004 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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