Vente maison 193 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

Plestin-les-Grèves (22310)

iad France - Marylise MORVAN vous propose: Proche des écoles et des commerces, à quelques minutes à pieds du centre ville, une maison de 146 m2, aménagée sur 3 niveaux, avec un logement indépendant au sous-sol, qui comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon avec une cheminée-insert, une chambre, une salle d'eau, W.C., un petit bureau - A l'étage 2 chambres avec placards, un grenier aménageable et une autre petite pièce.
Au sous-sol une chaufferie et un garage ainsi qu'un studio aménagé avec une entrée indépendante permettant d'envisager un revenu locatif.
Un rafraîchissement est à prévoir.
Un jardin de 579 m2 ainsi qu'un parking de 141 m2.
A VISITER !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 349 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 193 000 €

Prix au m² : 1 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 349 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2025.

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MARYLISE MORVAN - IAD

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