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Vente maison 525 000 €
146 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Niederhausbergen (67207)
146 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Niederhausbergen (67207)
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- 3 596 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel (central)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VISITE LIBRE - PORTES OUVERTES SANS RDV
CE MERCREDI 10 DÉCEMBRE DE 18H À 18H30
AU 9 RUE DU NORD À NIEDERHAUSBERGEN
Maison individuelle de 146,74m2 habitables et 148,55m2 au sol, avec jardin, garage et comble, sur un terrain de 768m2 dans une rue calme au centre de Niederhausbergen.
Construite en 1966, cette maison vous offrira un confort de vie avec sa triple exposition SUD/EST/OUEST qui rend la maison très lumineuse.
Voici son agencement :
Au RDC :
- une entrée avec placard
- un WC séparé
- un vaste salon/séjour d'environ 40m2 et très lumineux
- une salle à manger donnant accès à la terrasse
- une cuisine indépendante aménagée
À l'étage :
- 3 belles chambres, dont 1 avec possibilités de dressing et 1 avec placard encastré
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- une salle de douche
- un WC séparé
Vous disposerez également d'un grand comble avec un beau potentiel.
Au sous-sol sol, la cave composée ainsi :
- un espace chaufferie
- une buanderie
- une pièce atelier
- un grand garage
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse ainsi que d'un jardin qui fait tout le tour de la maison.
La maison est équipée de volets électriques dans toutes les pièces, d'une climatisation dans la pièce de vie ainsi qu'une chambre et les fenêtres ont été changées il y a environ 5 ans en PVC double vitrage.
DPE et GES : E
Référence agence : 1167
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : CE1T-H60-9LM - Réf Superimmo : ANVXZY4N4
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 3 596 € / m² |
Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 146 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 768 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au fuel (central) | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
3 910 € / an
Maximum :
5 350 € / an
Diagnostics réalisés le 07/11/2025.
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