Vente maison 269 000 €

146 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montbeton (82290)

Située sur la commune de Montbeton dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette maison de plain-pied d’environ 150 m² séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié.
Elle se compose de :
Une belle entrée avec dégagement,
Un vaste séjour/salle à manger de près de 40 m², lumineux et chaleureux,
Une cuisine indépendante d’environ 20 m², fonctionnelle et conviviale,
Trois grandes chambres d’environ 14 m² chacune,
Une salle de bain avec baignoire, douche et WC,
Une buanderie spacieuse de plus de 21 m².
Côté confort :
Climatisation réversible gainable,
Double vitrage,
Un double garage de 50 m².
À l’extérieur :
Un terrain plat et arboré de 2 143 m², piscinable et sans aucun vis-à-vis,
Une terrasse équipée d’un store banne, idéale pour vos repas d’été,
Un puits, pratique pour l’arrosage et l’entretien.
Montbeton est une commune dynamique offrant tous les services de proximité : écoles, commerces, médecins, associations… Un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes de Montauban.
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 258 240 €
Honoraires charge acquéreur : 10 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 0603852767, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921 079 067 - SAFTI – COSTES Jérôme, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 269 000 €

Prix au m² : 1 842 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JÉRÔME COSTES - SAFTI

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