Vente maison 184 900 €

146,63 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Melay (71340)

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1 261 €/m²
3 Garages

AXEYLIA

06 30 70 52 28 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

INFOS APPELEZ SAMANTHA AU 06 30 70 52 28- MELAY - AXEYLIA IMMOBILIER AGENCE MEMBRE DU RESEAU EXPERTIMO, vous propose:
Maison rénovée comprenant au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, salon-séjour, salle d'eau, salle à manger et WC, au 1er étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et dressing, au 2 ème étage, 1 chambre avec point d'eau et grenier.
Un studio d'environ 48.13m2 complète ce bien, idéal pour projet de location, Airbnb ou gîtes, comprenant cuisine , salon-séjour, salle d'eau et chambre.
Le tout sur 926m2 de terrain et 429m2 non attenant, avec 3 garages, atelier et cabanon et puits (relié à la maison pour les WC du rez-de-chaussée et l'évier extérieur).
AXEYLIA IMMOBILIER A ROANNE, SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE, CHARLIEU, MARCIGNY ET DIGOIN
Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur : Agent mandataire Indépendant EI - RSAC: 882 993116 Roanne
Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier
Cette annonce vous est proposée par GALVEZ Samantha - - NoRSAC: , Enregistré à de

Publiée le 03/08/2025 - maj le 19/10/2025 - Réf. agence : 2019-2188 - Réf Superimmo : ANVXZ8M3D

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Caractérisques

Prix de vente : 184 900 €	Prix au m² : 1 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146,63 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 350 m²	Orientation : Sud
3 Garages	Année de construction : 1700

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 650 € / an

Maximum : 5 030 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2025.

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