Vente maison 51 200 €

146 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Mazères-de-Neste (65150)

Viager sur une seule tête, occupé par dame de 85 ans. Bouquet 51200€ - Rente mensuelle 668€/mois. Maison à étage en excellent état et très bien entretenue. Entrée, avec une chambre, un bureau, garage avec coin buanderie et atelier. A l'étage cuisine équipée séparée, salon/salle à manger environ 45m² les 2 donnant sur balcon fermé type véranda environ 20m² et 10m² non fermé, 2 chambres, salle d'eau, wc. Chauffage électrique et poêle à pellets, simple vitrage, volets roulants électriques partout. Maison reliée au tout à l'égout. Façade refaite il y a 3 ans. Terrain clos, plat et arboré de 1462m². Environnement calme et exposition sud.

Honoraires de 28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (40 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 498 465 467
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 345 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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NATHALIE BRIGAUD - 3G IMMO

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