Vente maison 420 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Maurepas (78310)

Maison familiale de 146 m² – Résidence du Bois de Maurepas – En impasse et au calme
Située au coeur de la paisible résidence du Bois de Maurepas, au fond d'une impasse et en lisière de forêt, cette maison familiale de 146 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée, un cellier attenant au garage, un WC séparé, ainsi qu'un vaste séjour de 36 m² avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le bois.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'un second WC indépendant et d'une salle de bains.
Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires accessibles par un palier pouvant faire office d'espace bureau ou salle de jeux.
Les gros travaux ont déjà été réalisés : toiture, ravalement et ouvertures sont en excellent état, la chaudière Frisquet récente. Un rafraîchissement intérieur vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts.
Un bien rare dans un environnement verdoyant et sécurisé. À visiter sans tarder.
Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 407 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2795.00 € et 3781.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Vos envies immo : Directrice d'agence - Delphine Mauduit
Carte T CPI 7801 2020 000 045 332
RCP Versailles n°B 889 477 808

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 2 877 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 216 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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