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Vente maison 380 000 €
146,8 m²
7 pièces
7 p
Marseille 14ème (13014)
146,8 m²
7 pièces
7 p
Marseille 14ème (13014)
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- 2 589 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale 7 pièces – 147 m² + jardin 230 m² – En bordure du Massif de l’Étoile
Skyline Real Estate vous propose cette charmante maison de 147 m² habitables, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, en bordure du Massif de l’Étoile.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou ceux qui recherchent espace et tranquillité
Description détaillée :
Rez-de-jardin :
3 belles chambres lumineuses, toutes avec accès direct sur l’extérieur
2 salles d’eau modernes
1 WC indépendant
Une grande buanderie fonctionnelle
Rez-de-chaussée :
Une spacieuse pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir
1 grande chambre supplémentaire
1 salle de bain
1 WC indépendant
Premier étage :
2 chambres mansardées confortables
1 salle de bain
1 dressing pratique
Extérieur & confort :
Jardin arboré de 230 m² : agréable et sans vis-à-vis, parfait pour les repas en extérieur
Climatisation réversible dans chaque espace pour un confort été comme hiver
Maison très bien entretenue
L’emplacement est un véritable atout :
Écoles, commerces et transports en commun à proximité immédiate
Accès facile à l’autoroute, à la L2 et à la gare SNCF Sainte-Marthe
Secteur calme, en bordure de nature, tout en restant proche des commodités urbaines
Ce qu’on aime :
Ses volumes généreux et son agencement idéal pour une famille
Son jardin intimiste et arboré
Le calme absolu et la proximité immédiate de la nature
Maison prête à vivre
Bien rare à la vente — à découvrir sans tarder !
DPE : C (160kWhEP/m²/an)
GES : A (5kgCO2/m²/an)
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Contactez notre agent Charles-Antoine pour organiser une visite au 06 19 88 91 49
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Charles-Antoine Barbarroux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 814 807 699, agissant pour le compte de la SAS SKYLINE REAL ESTATE, titulaire de la carte professionnelle de transaction immobilière délivrée par la CCI de Marseille-Provence
Maj le 07/10/2025 -
Réf. agence : 84945860 - Réf Superimmo : ANVXW33OX
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| Prix de vente : 380 000 € | Prix au m² : 2 589 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 146,8 m² - 7 pièces | Vue dégagée, sur jardin |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Barbecue |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 450 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 26/03/2024.
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