Vente maison 339 000 €

146 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Mantes-la-Ville (78711)

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2 322 €/m²
Terrasse
Cuisine séparée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bruno QUERTIER - iad

38 avis

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Description

iad France - Bruno Quertier vous propose: Magnifique Maison Familiale 7 Pièces avec Terrasse et Balcons à Mantes-la-Ville
Découvrez cette splendide maison familiale de 146m² située à Mantes-la-Ville, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Construite en 2023, cette propriété moderne saura combler les besoins de votre famille avec ses 6 chambres spacieuses et aménagées pour votre plus grand confort.
La maison est dotée de 2 balcons et d'une belle terrasse de 50m² offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de 2 places de stationnements privatives.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée (6,19m2).
Une chambre (16,75 m2) servant de salle de sport mais pourrait servir de studio indépendant.
Salle de douche avec WC (3,30 m2).
Au 1er étage :
Un beau séjour avec son balcon (29 m2).
Une cuisine aménagée, équipée, dînatoire et fermée donnant sur un second balcon côté jardin (12,50 m2).
Une Suite Parentale (16,75 m2) avec placard de rangement intégré, sa salle de douche (2,15 m2) et son balcon.
Au 2ème étage :
Un vaste palier (9,30 m2).
4 chambres (12/12,20/13/14m2).
Une salle de douche (3,75 m2).
Un cabinet de toilettes (1,43 m2).
Partie technique :
Tous les ouvrants PVC sont en double vitrage.
Les volets roulants PVC sont électriques.
Le mode de chauffage : chaudière gaz à condensation.
Vidéophone.
Accès voiture par un portail motorisé commun avec une copropriété (87€ de charges mensuelles).
La localisation de cette maison est idéale, à proximité de la gare (10 minutes), de la mairie (2 minutes), et des commerces et du marché le dimanche matin (3 minutes), offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Mantes-la-Ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 22/10/2025 - Réf. agence : 1871991 - Réf Superimmo : ANVXZQ7G2

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 322 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 044 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 725 m²	Terrasse
Année de construction : 2023	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée	Séjour de 29 m²
Copropriété de 24 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 990 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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