Vente maison 218 400 €

146 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Luçon (85400)

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1 496 €/m²
Terrasse

Stéphanie GRIMONPREZ - SAFTI

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Description

En quête d’espace et de calme, Stéphanie Grimonprez by Safti vous présente cette propriété aux beaux volumes et au fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie regroupe un séjour et une cuisine équipée ouverte, dans une ambiance chaleureuse et intime, idéale pour des moments cocooning. On y trouve également une salle d’eau avec douche à l’italienne (à moderniser), wc intégré, et deux pièces polyvalentes (chambres, bureau, espace ado ou invités).
À l’étage : trois grandes chambres lumineuses, salle de bain avec baignoire, WC séparé, ancienne cuisine vintage, et petite véranda baignée de lumière avec accès au jardin.
Garage attenant, jardin arboré, dépendance, volumes bien répartis.
Investisseur ? Créatif ? Cette maison a pensé à vous.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 218 400 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GRIMONPREZ, Tél. : 0667479340, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938252921 - SAFTI – GRIMONPREZ Stéphanie, Conseiller indépendant

Publiée le 25/06/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1491147 - Réf Superimmo : ANVXYW2X5

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Caractérisques

Prix de vente : 218 400 €	Prix au m² : 1 496 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

146 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 840 m²	Terrasse
Année de construction : 1952	Séjour de 20 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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