Vente maison 454 000 €

146,42 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Lentilly (69210)

Ajouter aux FAVORIS

3 101 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 9 m²

Guillerme Immobilier

06 09 25 94 79 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison familiale Lentilly proche gare
---Guillerme immobilier—-
Sur la commune de Lentilly, à 15min à pied de la gare et du centre,
nous vous proposons une maison familiale des années 1960 de 146m² habitables (240m² utiles) avec 6 chambres, le tout sur un terrain de 1150m² plat, et arboré.
Cette villa sur 3 niveaux au charme des maisons basques, dispose d'un appartement de type T2/T3 (40m² environ) au rez-de-chaussée.
Vous disposerez également d'un très grand garage de 30m².
Travaux à prévoir.
On aime :
- Le calme de cette zone résidentielle
- La proximité de la gare reliant Lyon St Paul en 29min et
Gorge de Loup en 19min
- L'accès rapide à l'A89
- L'accès aux commerces à pied en 15min (1km)
- Le grand terrain clos, aménagé (cabanon+petite mare) et arboré
- La possibilité de louer l'appartement indépendant du bas en RDC ou de loger un membre de sa famille.
- Les jolis volumes de cette maison aux potentiels d'aménagement multiples.
- Piscinable
Agence Guillerme Immobilier: 4 Bis Ruelle des Sœurs 69570 DARDILLY
Contact: Stéphanie o609259479

Publiée le 12/06/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 85982573 - Réf Superimmo : ANVXYRR3U

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 454 000 €	Prix au m² : 3 101 € / m²

13 620 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

146,42 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 150 m²	Orientation : Nord
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 9 m²	Séjour de 16 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

365 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

114 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 190 € / an

Maximum : 5 730 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

29 novembre 2025

Baisse de 3,4%

454 000 €

12 juin 2025

470 000 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GUILLERME IMMOBILIER

Siren : 537416968